肖米进房间拿了把椅子，请他们俩坐下，并介绍米笑他们说是自己的朋友。房东和儿子两个人坐下来，肖米也懒得给他们倒茶，直接拿出合同，递了一份给他们。
房东儿子拿过合同，还没仔细看，只看到要退25000元，就不干了：“什么？凭什么要退给你25000元？”
“你仔细看一下，25000元包括剩余的房租、违约金和装修费。”肖米淡定的说。
房东儿子看了一眼米笑和他师傅，又低头继续看合同，看完又把合同递给房东，房东拿出老花镜，两人边看边小声嘟囔。
“小肖，你看违约金能不能少一点，还有装修哪用15000元啊？再说你又住了这么长时间，装修也旧了，应该要折价的。”这回开口的是房东。
肖米心想：“这个大叔思路还很清晰嘛！看来收回房子也不是他儿子一个人的想法，他儿子一看就是个四六不通的二货。”
于是，肖米说：“违约的是你们，我这边一分不能少，如果觉得违约金高，你们可以选择继续租。既然想把房子收回，那咱们肯定得按合同来。还有，装修款我有□□，这已经是非常便宜简单的了，如果你们嫌贵，我可以把装修全部打掉，暖气拆掉卖废品，这样就不要这15000元的装修费了，你们看咋样？”
父子二